Courtier immobilier à Brie-Comte-Robert

Fort de ma solide expertise et expérience comme gestionnaire de patrimoine et courtier immobilier, je me différencie par ma capacité à créer des politiques intégrées qui maximisent les rendements tout en minimisant les risques pour mes clients. Que ce soit pour diversifier un portefeuille d'investissements ou pour trouver la propriété idéale, je mets un point d'honneur à vous fournir un suivi personnalisé et des conseils avisés. La vision globaliste et innovante de DAVID ACHEROFF - GESTION DE PATRIMOINE vous garantit une gestion rigoureuse et réactive, adaptée à vos besoins évolutifs et changeants à Brie-Comte-Robert.
L'état des lieux est utile puisqu'il protège le locataire contre des réclamations injustifiées et le propriétaire contre des dégradations non signalées.
Quels sont les droits et les responsabilités du locataire et du propriétaire concernant l'état des lieux ? À quoi sert le dépôt de garantie et comment est-il lié à l'état des lieux ?
Le locataire peut vérifier l'état du logement à l'entrée et signaler les défauts. Il est aussi responsable du bon état du logement jusqu'à la fin du bail, hors usure normale. Le propriétaire quant à lui doit fournir un logement en bon état et sécurisé. Il peut retenir une partie de la caution pour combler les dommages autres que l'usure normale, confirmés par l'état des lieux lors de la sortie du locataire.
Le dépôt de garantie sert à protéger le propriétaire contre d'éventuels dommages ou loyers impayés causés par le locataire. Il est lié à l'état des lieux, car il est utilisé pour compenser les éventuels frais de réparation nécessaires au-delà de l'usure normale du logement, établis lors de l'état des lieux de sortie.
- Le titre de propriété, essentiel pour le transfert de propriété et l'acte de vente initial et modifications ultérieures,
- Le certificat de localisation qui montre la configuration et les dimensions précises du bien et le relevé de taxes municipales et scolaires,
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Le certificat d'occupation ou d'habitabilité, délivré par la municipalité et les contrats de service public (électricité, gaz, eau, etc.) en cours,
- Les hypothèque et les autres charges liées à la propriété de même que l'état des lieux et inventaire pour les biens meublés ou loués,
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Les diagnostics techniques (DPE, l'amiante, le plomb, etc.) et les statuts de la copropriété, les procès-verbaux des assemblées générales, etc.
Au fil des années, j'ai noué des relations solides avec les divers acteurs du secteur immobilier, y compris les vendeurs, les acheteurs, les prêteurs et les agents immobiliers. Ce réseau étendu me donne accès à des informations exclusives et des opportunités qui ne sont pas toujours accessibles au grand public. En conséquence, je suis en mesure de présenter à mes clients une gamme variée d'options qui répondent précisément à leurs critères et leurs objectifs. Avec mon écoute attentive, ma patience, ma rigueur et ma capacité à analyser et à comprendre vos attentes, vous aurez la garantie de bénéficier d'une prise en charge personnalisée et efficace.
Je suis un courtier immobilier très compétent alors si vous avez besoin de mes services à Brie-Comte-Robert, contactez-moi.
Si vous cherchez un conseiller financier ou un gestionnaire de patrimoine spécialiste des conseils en investissement à Bombon, Fontainebleau et Le Mée-sur-Seine, appelez-moi en composant le numéro inscrit en bas de la page d'accueil. Laissez un message sur le formulaire de la page contact pour jouir des services de DAVID ACHEROFF - GESTION DE PATRIMOINE établi à YERRES (91330)?!
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16/12/2024David est une personne très professionnel. Il est à l'écoute des besoins du client, trouve et propose des options alignées à ces besoins. Il est réactif, souriant et ...
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Stéphanie
28/11/2024Depuis 2 ans, David Acheroff nous accompagne dans nos projets. Il adapte ses conseils aux objectifs que nous nous fixons en terme de durée et de maîtrise des ...
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Arrghounette
28/11/2024Nous avons fait la connaissance de David au début de l'année 2024 pour bénéficier de conseils financiers afin de pouvoir avoir un complément de retraite suite à la ...
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Justine
28/11/2024Un peu sceptique au départ sur l'utilité de faire ce bilan financier, David m'a vraiment bien aiguillé selon mes besoins à court/moyen et long terme, a su me ...
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Jennifer
28/05/2024J'ai rencontré David grâce à mon entreprise, il est très à l'écoute. Il a très vite compris nos besoins et nos priorités. Nous avons adoré ses conseils, son ...
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Colin
28/05/2024David est un professionnel chevronné, qui a su me conseiller de manière approfondie et pertinente pour placer de manière avantageuse et vraiment personnalisée mon patrimoine. Je suis plus ...
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Je propose des services d'accompagnement et de gestion de patrimoine dans toute l'Île-de-France, incluant Paris, Versailles, Boulogne-Billancourt, et Nanterre.
Pour répondre à vos besoins spécifiques, je suis également disponible pour des déplacements dans toute la France métropolitaine.
Je propose également des rdvs en visioconférence.